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总体概况

  园区为打造“低密度”“回归自然”的办公环境,以高质量的建筑施工,高起点的建筑设计为导向。特推出一期为独栋和双拼双户两种楼型,楼栋分为4或5层,商务楼可单层出售,每户配有独立电梯。

 

  独栋建筑面积约1700㎡,双拼双户建筑面积约3415㎡,楼间距比例约1:1,赠送楼前花园和停车坪以及楼顶超大露台。

设计规划

2

功能分区

区域

功能定位

建筑面积

(㎡)

建筑数量

建筑楼层

首层层高(米)

其余楼层层高(米)

综合楼

科创用地

800-1300/层

8栋独栋

4

6

4.5

科创楼

以实验为主,

商务办公为辅

1130/栋

10栋独栋

2栋双拼

4

5.5

4.5

商务楼

商务办公区

1400-1750/栋

2栋独栋

7栋双拼

5

4.5

3.6

3

领创产业园一期东区划分功能

(1)综合楼:层高为四层,位于项目东南方向1#至4# 西北方向1#至4#,共计8栋,属于科创用地;按不同楼栋进行产业类别划分,分类管理。适合体外诊断试剂生产中心、特医食品生产中心、医疗器械生产中心、医美产品生产中心、第三方医学检测中心、体检及实验中心、医疗器械供应中心等类型企业选址落地。

(2)科创楼:层高为四层,位于项目中心位置1#至3#、5#至9#、11#、12#分别为独栋,4#、10#为双拼双户,属于商务用地;楼型为双拼双户,主要功能定位以实验为主,商务办公为辅,适合海外高层次人才创业孵化、医工转化项目孵化、高校成果转化、院士楼、中科院教授楼、北大教授楼、清华教授楼、博士楼(美国、英国、德国、澳洲.....)等类型企业选址落地。

(3)商务楼:层高为五层,位于项目西侧毗邻中心街位置,1#、3#分别为独栋;2#、4#至9#为双拼双户,属于商务用地;主要功能定位以商务办公为主,目前1号独栋已引进入驻3D打印医疗企业,1#至2#连接中庭区域空间,已招商入驻便利店、文印店等多功能服务型商业。

(4)党群服务中心:层高为四层,位于科创楼南侧,与综合楼2#相邻,主要功能定位综合型服务。一层西侧为中医药健康小镇展厅、东侧为中药材数字化交易中心;二层西侧为党群服务中心和路演厅,东侧为实验室;三层西侧为孵化众创公共服务平台、东侧为实验室;四层划分为南北两个空间区域,西侧北区为食堂餐饮区、东侧北区为食堂包间和领导休息区。西侧南区为创客书吧、领创咖啡厅,东侧南区为健身房。

党群服务中心
党群服务中心
科创楼
科创楼
综合楼
综合楼
商务楼
商务楼
4

公寓楼

  公寓楼位于项目的西北侧1#楼至3#楼南侧公寓区1#楼至2#楼,主要功能定位普通公寓和高端公寓;公寓房间面积分为30平米和60平米。

中医药健康小镇展厅和中药材数字化交易中心
中医药健康小镇展厅和中药材数字化交易中心