关于我们
ABOUT US
总体概况
园区为打造“低密度”“回归自然”的办公环境,以高质量的建筑施工,高起点的建筑设计为导向。特推出一期为独栋和双拼双户两种楼型,楼栋分为4或5层,商务楼可单层出售,每户配有独立电梯。
独栋建筑面积约1700㎡,双拼双户建筑面积约3415㎡,楼间距比例约1:1,赠送楼前花园和停车坪以及楼顶超大露台。
设计规划
功能分区
区域 |
功能定位 |
建筑面积 (㎡) |
建筑数量 |
建筑楼层 |
首层层高(米) |
其余楼层层高(米) |
综合楼 |
科创用地 |
800-1300/层 |
8栋独栋 |
4 |
6 |
4.5 |
科创楼 |
以实验为主, 商务办公为辅 |
1130/栋 |
10栋独栋 2栋双拼 |
4 |
5.5 |
4.5 |
商务楼 |
商务办公区 |
1400-1750/栋 |
2栋独栋 7栋双拼 |
5 |
4.5 |
3.6 |
领创产业园一期东区划分功能
(1)综合楼:层高为四层,位于项目东南方向1#至4# 西北方向1#至4#,共计8栋,属于科创用地;按不同楼栋进行产业类别划分,分类管理。适合体外诊断试剂生产中心、特医食品生产中心、医疗器械生产中心、医美产品生产中心、第三方医学检测中心、体检及实验中心、医疗器械供应中心等类型企业选址落地。
(2)科创楼:层高为四层,位于项目中心位置1#至3#、5#至9#、11#、12#分别为独栋,4#、10#为双拼双户,属于商务用地;楼型为双拼双户,主要功能定位以实验为主,商务办公为辅,适合海外高层次人才创业孵化、医工转化项目孵化、高校成果转化、院士楼、中科院教授楼、北大教授楼、清华教授楼、博士楼(美国、英国、德国、澳洲.....)等类型企业选址落地。
(3)商务楼:层高为五层,位于项目西侧毗邻中心街位置,1#、3#分别为独栋;2#、4#至9#为双拼双户,属于商务用地;主要功能定位以商务办公为主,目前1号独栋已引进入驻3D打印医疗企业,1#至2#连接中庭区域空间,已招商入驻便利店、文印店等多功能服务型商业。
(4)党群服务中心:层高为四层,位于科创楼南侧,与综合楼2#相邻,主要功能定位综合型服务。一层西侧为中医药健康小镇展厅、东侧为中药材数字化交易中心;二层西侧为党群服务中心和路演厅,东侧为实验室;三层西侧为孵化众创公共服务平台、东侧为实验室;四层划分为南北两个空间区域,西侧北区为食堂餐饮区、东侧北区为食堂包间和领导休息区。西侧南区为创客书吧、领创咖啡厅,东侧南区为健身房。